1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
墨田区
91.9万円/㎡
前年比+66.2%
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ハイシティ両国横網
東京都墨田区横網一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1993年築 / 9階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
10,087万円
130.2万円/㎡
8,443
9,539
10,635
11,731
AI査定結果
推定相場価格
10,087万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,539万円〜10,635万円
123.1万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ハイシティ両国横網
9,980万円（128.8万円/㎡）/ 9階 / 77.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 9,980万円 | 128.8万円 | 9階 | 77.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 6,580万円 | 84.6万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 6,880万円 | 88.5万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 6,680万円 | 86.5万円 | 3階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 6,880万円 | 89.0万円 | 3階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ハイシティ両国横網 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,980万円 | 128.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
| 2026/01/18 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 6,480万円 | 100.2万円 | 64.66㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/23 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 8,480万円 | 100.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | - | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,598万円 | 128.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,480万円 | 119.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/10 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 5,990万円 | 100.0万円 | 59.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ネオマイム両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅8分 | 6,598万円 | 102.5万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、墨田区では66.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は墨田区の平均と比較して40.2%割高です。
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